Fuente, Lasprovincias.es

Ahora, y en relación a la situación delicada de la vivienda, se ha conocido un informe de la Red de Expertos Inmobiliarios que afirma de manera categórica que las transacciones de viviendas de segunda mano ha caído más de un 70% respecto al año 2005.

Según el informe, en los últimos cinco años se produjeron unas 47.000 transacciones de pisos de segunda mano al mes. Estas operaciones incluyeron 6.000 que no comprendían la compraventa, sino que se referían a herencias, donaciones y permutas.

Sin embargo, en la actualidad, las transacciones de viviendas de segunda mano llega a las 19.000 al mes, de las que 6.000 continúan siendo herencias, donaciones y permutas. Esta cifras dejan en evidencia que las transacciones de viviendas de segunda mano no superan las 13.000.

Para alentar las este tipo de operaciones, la Red Expertos Inmobiliarios sostiene que una de las soluciones para reactivar este sector sería bajar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

Por estos días se ubica en el 7%, mientras que en Estados Unidos, se sitúa en el 1%. Sin embargo, más cerca, en Inglaterra, para la compraventa de pisos por importes menores a 300.000 euros, este impuesto no existe.
Fuente Hipotecashipotecas.es

Para ayudarte a crear un oasis de tranquilidad hemos buscado los elementos que debes incluir para lograr que tu piso sea ‘anti-estrés’. La mayoría de los expertos consultados confirma nuestras sospechas: todo lo que forme parte de tu vivienda debe tener una utilidad.

No te preocupes con lo que digan que se debe tener o no en casa. Arriesgar, liberarse de los estereotipos y agudizar el sentido de la funcionalidad te permitirá crear un piso para escapar del estrés.

Toma nota de los consejos que te damos para que revoluciones tu piso sin gastar mucho dinero y… ¡Manos a la obra!

Olvida las normas

Cuelga la tele. Los televisores ya no piden una mesa propia. Ganarás espacio si cuelgas una pantalla LCD en la pared.

Elimina el taquillón. La interiorista Lola Lago no tiene dudas: “Este objeto ya no tiene utilidad”. A su juicio, es mejor colocar un perchero en la entrada.

Cada uno con la suya. Las mesillas de noche en las habitaciones de matrimonio no tienen por qué ser iguales, pues cada persona tiene gustos y necesidades distintas.

El sofá, mejor en el medio. Evita pegar el sofá a la pared y mezcla los tamaños de los muebles.

No coloques los muebles más altos y pesados en la misma zona porque provoca desequilibrio.

Además, en el salón debes separar bien las zonas de trabajo de los espacios destinados al relax.

Respeta la intimidad

Entre hermanos. ”Si se comparte una habitación, es imprescindible delimitar el territorio. Al tener intimidad se desarrolla la autoestima y el sentido de la independencia”, explica la interiorista Uly Jaumandreu, de Gotic .

Estímulo antidepresivo

Si es natural, mejor. “Los materiales naturales son un antídoto contra las prisas y el estrés de la vida”, comenta la interiorista Uly Jaumandreu.

La madera da vida. Para Francisco Silván, experto de Arquitectura de Interior, “pisar una suelo de madera da una seguridad que no se puede conseguir con otro material.”

Invierte en lámparas

Juega con la luz. “Utiliza iluminación directa, con focos estratégicamente colocados en el techo, e indirecta, con lámparas que aportan calor y comodidad”, aconseja la experta Laura Masiques.

Cortinas… ¿para qué? La interiorista Diana Huete, de Bondian Design, aconseja aprovechar al máximo la iluminación natural que entra por las ventanas.

Un terreno emocional

Apártate de la moda. Para la decoradora Lola Lago no hay reglas aplicables en la elección del color de las paredes.

“Es un terreno donde se mueven las emociones. Hay que respetar lo que elija cada persona”, justifica Lago.

El amarillo ilumina. Cada color influye directamente en los estados de ánimo. El amarillo, por ejemplo, genera optimismo.

Fuente Que.es

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, propone en el nuevo Plan de Vivienda 2009-2012, absorber el ‘stock’ de viviendas terminadas sin vender, que podría rozar el millón al cierre de 2008. Así lo anunció en la presentación del borrador del nuevo plan el pasado lunes ante representantes de las comunidades autónomas, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), y los sindicatos, patronales y entidades financieras, entre otros.

Concretamente, estas disposiciones transitorias permitirían poner el ‘stock’ de viviendas sin vender al alcance de los demandantes de vivienda protegida de precio concertado, la más cara de las de régimen de protección. Se considerarán como terminadas y podrán ser calificadas como viviendas protegidas de precio concertado aquellas viviendas libres que dispusieran de licencia de obra antes del 1 de septiembre de 2008.

Otra de las medidas novedosas es la ampliación del número de personas que puede beneficiarse de la ayuda directa para la compra de vivienda. El documento detalla que, tanto para la compra como para el alquiler con opción a compra, los beneficiados deberán tener una renta máxima de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), es decir, 1.292,25 euros mensuales por hogar, en el caso de viviendas protegidas de régimen especial.

Para las viviendas de régimen general, la renta máxima se reduce a 4,5 veces el Iprem, 2.326,05 euros mensuales por hogar, mientras que para las de precio concertado se establece en 6,5 veces el Iprem, 3.359,85 euros.

Por otro lado, el Gobierno propone que los pisos de protección oficial (VPO) para dos personas deben tener como mínimo 30 m², ampliables en 15 m² más, por cada miembro que se sume al hogar. Aunque son las comunidades autónomas las que deciden las superficies, el borrador señala que, en caso de que no lo hagan, la mínima debería ser de 30 m² para una vivienda de dos personas.

En cuanto a la superficie máxima, el texto recomienda que se limite a 90 m² y no prevé que sea mayor para supuestos como el de familia numerosa, que en el caso del plan vigente (2005-2008) amplía el tamaño posible de la vivienda protegida hasta los 120 m².

Más control de la Administración

La ministra de vivienda, Beatriz Corredor, ya adelantó en la última conferencia sectorial de vivienda que en el nuevo plan la concesión de VPO en alquiler y venta tendría un mayor control por parte de la Administración Pública para evitar fraudes en las adjudicaciones.

De este modo, el borrador del plan confirma que se creará un registro público de demandantes de vivienda que garantice la adjudicación de viviendas protegidas, según los principios de igualdad, concurrencia y publicidad bajo el control público.

Por otro lado, el nuevo texto incluye otras novedades como la ampliación de los colectivos especialmente vulnerables que pueden acceder a ayudas para el alquiler o la adquisición de vivienda, con la inclusión de separados y divorciados, o la calificación permanente de viviendas protegidas mientras dure la protección del suelo, y en cualquier caso por un periodo no inferior a treinta años.

En paralelo, la ministra de vivienda dejó claro que la rehabilitación será una de las prioridades del Plan, hasta el punto de que incluso pasará a llamarse Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Fuente informativa: El mundo, Urbanoticias y 20 minutos.

Hasta hace muy poco para la gran mayoría vivir de alquiler era una alternativa casi impensable, un estilo de vida que chocaba con la cultura de la propiedad, tan sumamente arraigada en España. Pero sí una opción real y natural ligada a estudiantes, y profesionales que se encontraban fuera de su lugar de origen. Los argumentos de los contrarios a esta práctica giraban en torno a que alquilar era algo parecido a invertir en saco roto, ya que la vivienda por la que se pagaba una renta nunca llegaría a ser suya. Pero, si uno se pone a echar cuentas, con un préstamo hipotecario de 50 años a las espaldas y con un baile de números cada vez que llega su revisión, ¿en qué momento la vivienda llega a ser de quien paga la letra? Y lo cierto es que, según los expertos, el alquiler es más rentable que la compra de una casa cuando representa el 50% de la cuota hipotecaria media.

Fuente: Consumer Euroski

Las obras deben empezar a finales del 2010 en el futuro barrio de Can Ribes, alrededor del actual parque de bomberos que será trasladado, uno de los tres donde se ubicarán las nuevas viviendas.
El instituto metropolitano del suelo Impsol invertirá 216 millones en la operación, 32 de ellos en la compra de terrenos del vasto paraje natural afectado, parte del cual es un bosque que actúa de conector ecológico entre el parque del Garraf, el delta del Llobregat y el mar. En este espacio están situadas las emble-
máticas colinas del Calamot y del Caçagats, dos referentes del paisaje y la historia de Gavà. Su preservación está en el origen de la tenaz oposición que el plan ha despertado desde hace años en algunos sectores.

Noticia original El periodico